一、非智能垃圾房的（de）適用（yòng）場景分析

 1. 老舊社區改造區

成都（dōu）市某上（shàng）世紀90年代建成的社區，因地勢複雜（zá）無法布線，采用改良型非智能（néng）垃圾房。通過增設防雨（yǔ）簷、通風百葉窗等結構，配合人工督（dū）導員值守，使分類準確率從38%提升至75%。此類場景中，物理改造比智能設備更具性價比。

 2. 鄉鎮及農村地區

浙江省安吉縣農村垃圾房實（shí）施"生態化改造"，采用本地竹材（cái）建造，設（shè）置禽類防啄網和雨水收集係統。結（jié）合"定時定點"收運模（mó）式，運營成本僅為智能設備的（de）1/5。特別設計的有機垃圾堆肥區，可將（jiāng）60%廚餘垃圾（jī）就地資源化。

 3. 臨時性活動場所（suǒ）

北（běi）京冬奧會期間，延慶賽區（qū）臨時垃圾房（fáng）采（cǎi）用模塊化鋼結構，賽後拆除回（huí）收率達95%。通（tōng）過顏色編碼管理係統（紅色-有害/藍色-可回（huí）收等），在零電子設備（bèi）條件下實現高效（xiào）分類，單日最（zuì）大處理量（liàng）達8噸（dūn）。

 4. 特殊氣候區域

黑龍江省漠河市采用雙層（céng）中空保溫垃圾房，牆體填充（chōng）聚氨（ān）酯發泡材料，保證（zhèng）-45℃環境（jìng）下不結冰。特別設計的斜頂結構可使積雪自（zì）動滑落，配合人工除雪規程，實現全年（nián）365天正常使用。

 二、非智能（néng）垃圾房的運維（wéi）管理要點

 1. 結構性維（wéi）護

防水防鏽處理：每年雨季前（qián）檢查屋麵防水層，鋼構件每2年重塗防鏽漆（qī）

門窗係統維護：合頁每月注油，防蚊紗（shā）網每季度更換

地麵防滲管（guǎn）理（lǐ）：環氧樹脂地坪每3年翻新，排水溝每周清理

 2. 衛生管理規（guī）範

定時消殺製度：夏季每（měi）天2次84消毒液噴灑，冬季每日1次

異味控製：懸掛式除臭袋每周更換，生石灰墊層每月添（tiān）加

蟲鼠防治：擋鼠板高度保持≥60cm，誘蚊燈每15天清理蟲屍

 3. 人工管（guǎn）理優化

督導員培訓：每月開展（zhǎn）分類知（zhī）識考核，實施"星級評定"製度

《清潔記錄表》管理：詳細登記每日清運次數、異常（cháng）情況

工具管理：統一配置防（fáng）刺穿手套、撿（jiǎn）拾夾等勞保（bǎo）用品

 4. 成本控製策略

維修基（jī）金使用：建立分項（xiàng）台賬（結構維修30%/衛生支（zhī）出40%/其他30%）

舊物改造利用：將報廢垃圾桶改造為分類（lèi）宣傳欄

社區（qū）共建機製：組織居民參與每月清潔日，降低人工成本

典型（xíng）案例：上海虹口區某非智能（néng）垃圾房通過精細化管理，在設（shè）備零智能化條件下，連續18個月保持85%以上分類準確率。其創新的（de）"色彩動線管理法（fǎ）"，通過地（dì）麵引導色帶使誤投率下降（jiàng）40%。